Assurance habitation locataire

L’assurance habitation locataire de la Matmut vous protège face aux risques

Si vous louez un appartement ou une maison, une assurance habitation est autant une obligation légale qu'une anticipation d'éventuels dommages que vous pourriez subir ou causer lors d'un sinistre.

Lorsque vous louez un bien immobilier, votre assurance locataire doit, au minimum, couvrir votre responsabilité civile locative et les risques locatifs tels un dégât des eaux ou un incendie. Cette garantie indemnisera les dommages aux tiers. Mais vous pouvez aussi vouloir protéger vos biens.

L’assurance habitation locataire Matmut vous couvre face aux risques locatifs et se tient à vos côtés en toutes circonstances :

• Assistance 24 h/24, 7 j/7⁽¹⁾ pour vous épauler en cas de sinistre ;
• Protection de votre patrimoine mobilier (Vol ou tentative de vol, Dommages électriques, Rééquipement à neuf pendant un 1 an...);
• Garantie Responsabilité civile vis-à-vis de votre propriétaire ;
• L’attestation d’assurance habitation, exigible par votre propriétaire, vous est remise dès la souscription.

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Devis en ligne

À noter : Si vous êtes en colocation, votre assurance locataire est différente. Vous devez alors souscrire une assurance habitation colocation.

Des garanties adaptées aux locataires

Les garanties de l’assurance habitation locataire Matmut vous offrent une protection sur mesure, quelle que soit votre situation locative.

Les quelques exemples concrets suivants illustrent l’étendue des garanties proposées aux locataires :

• Dans l’appartement meublé que vous louez, vous cassez le lustre que votre propriétaire avait installé dans le salon ? En tant que locataire, vous êtes responsable des dommages que vous causez au logement loué et aux biens de votre propriétaire. En souscrivant l’assurance habitation Résidence Principale de la Matmut, vous êtes couvert dans ce type de situations grâce à la garantie Responsabilité civile, incluse dans votre contrat Résidence Principale Matmut ;

• En revenant dans l’appartement que vous louez, vous constatez qu’un dégât des eaux a eu lieu en votre absence. Avec la garantie Dégât des eaux et gel, comprise dans l’assurance Résidence Principale Matmut, vous êtes couvert ;

• Lors d’un vol ou d’un sinistre dans votre résidence, un ou plusieurs de vos appareils électriques ont été dérobés ou endommagés ? La Matmut vous indemnise pour que vous puissiez remplacer vos biens électriques personnels. La garantie Rééquipement à neuf pendant 1 an est incluse dans l’assurance Résidence Principale Matmut ;

• L’assurance habitation locataire Matmut peut aussi vous protéger hors de votre logement. En cas de vol de votre smartphone, la Matmut vous couvre, quel que soit le lieu du délit, si vous avez souscrit l’option Vol à l'arraché ou suite à agression en tout lieu.

L’assurance locataire est-elle obligatoire ?

L’assurance habitation pour un locataire est bien une obligation légale. Selon l’article 7 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, révisé en 2021, vous devez au minimum être assuré contre les risques locatifs.

En tant que locataire, vous serez ainsi couvert en cas d’incendie, explosion ou dégât des eaux. Si un sinistre survient dans votre logement, votre assurance locataire prendra en charge les dommages, selon le niveau des garanties choisies à la souscription de votre contrat.

Si l’assurance habitation s’impose légalement à tout locataire, les choix de votre contrat d’assurance et de votre niveau de garantie restent vos prérogatives. Vous pouvez ainsi choisir d'élargir votre assurance locataire pour protéger vos biens (par exemple, contre le vol ou tentative de vol, les bris de glaces, la foudre et les dommages électriques…) et vivre plus sereinement dans votre logement loué.

Informer le bailleur : votre autre obligation de locataire

Légalement, en tant que locataire, vous devez non seulement assurer l’habitation louée mais aussi pouvoir prouver la réalité de cette assurance à votre bailleur. Voilà pourquoi une attestation d’assurance responsabilité civile doit être remise à votre propriétaire lors de la remise des clés puis, chaque année, sur demande du bailleur ou lors de chaque renouvellement du bail.

Quelles conséquences si je n’ai pas d’assurance habitation ?

Si vous ne fournissez pas d’attestation d’assurance habitation lors de la signature du contrat ou au moment du renouvellement du bail, vous êtes en défaut d’assurance locataire. Dans ce cas, votre bailleur peut, au choix :

• Résilier le bail de location ;
• Souscrire une assurance habitation responsabilité civile locative à votre place.

Avant de résilier le contrat, votre propriétaire a l’obligation de vous envoyer une lettre recommandée avec avis de réception pour vous prévenir de ses intentions. Vous disposez alors d’un délai d’un mois pour souscrire une assurance habitation locataire. En l’absence de souscription d’une assurance dans le délai imparti, votre bailleur peut résilier votre contrat.

En alternative, votre bailleur peut souscrire une assurance à votre place. Il devra alors vous remettre l’attestation d’assurance. Le coût de cette assurance locataire sera ajouté au montant de votre loyer. Votre bailleur pourra aussi se dédommager des démarches qu’il a dû entreprendre à votre place en vous appliquant une majoration d’au maximum 10 % de la prime d’assurance annuelle.

Location meublée : quelle assurance choisir ?

Depuis la loi Alur du 24 mars 2014, l’occupant d’une location meublée a l’obligation de souscrire une assurance habitation, si le logement constitue sa résidence principale. Vous pouvez souscrire le contrat de votre choix, mais celui-ci doit inclure une garantie responsabilité civile contre les risques locatifs. C’est la couverture minimale exigée par la loi.

La garantie responsabilité civile couvre les dommages que vous pourriez causer à des tiers. La garantie habitation des risques locatifs vous couvre pour d’éventuels dommages subis par le logement : dégât des eaux, incendie ou encore explosion.

Pour vous permettre de profiter paisiblement de votre meublé, la Matmut vous propose une assurance habitation locataire qui vous protège de manière plus large, grâce à un groupe de garanties incluses enrichi de nombreuses options.

Quel est le prix d'une assurance habitation locataire ?

Le prix de l’assurance habitation locataire est déterminé par différents critères, tels que :

• Votre profil d’assuré (locataire d’un logement meublé ou non…) ;
• La valeur de vos biens mobiliers ;
• Les caractéristiques du logement loué (nature du logement, surface, zone géographique…) ;
• Le garanties et options choisies ;
• La franchise.

Afin de comparer les offres et trouver le meilleur prix d’assurance habitation locataire, vous pouvez utiliser le comparateur en ligne de la Matmut.

Assurance locataire : les garanties incluses aux contrats habitation Matmut

Dans le cadre d’une assurance habitation locataire, vous êtes couvert a minima contre les risques locatifs..

À la Matmut, vous bénéficiez également des garanties suivantes, incluses dans votre contrat Habitation Résidence principale :

• Assistance en cas d’urgence après un sinistre ⁽¹⁾ ;
• Vol ou tentative de vol ;
• Protection juridique suite à un accident ;
• Vandalisme (dégradation de vos biens mobiliers par des tiers) ;
• Catastrophes naturelles (coulées de boue, sécheresse, avalanche, glissement de terrain…) ou technologiques ;
• Bris de glaces ;
• Rééquipement à neuf pendant 1 an (en cas de vol ou destruction lors d’un sinistre).

Il vous est bien sûr possible de souscrire d’autres options complémentaires pour ajuster votre assurance habitation location aux spécificités de votre logement, ou encore si vous souhaitez protéger certains de vos équipements.
Vous pouvez, par exemple, vous prémunir contre les vols à l’arraché avec la garantie Vol à l’arraché ou suite à agression en tout lieu. Les pannes de certains appareils électroménagers assurés peuvent aussi être couvertes.

Des services Matmut pour vous accompagner au quotidien

• Matmut télésurveillance : les locataires eux aussi ont besoin de protéger leurs biens personnels. Choisissez l'offre d'alarme et de télésurveillance pour vous assurer une sécurité optimale ;
• Crédit projet : réalisez votre crédit à tout moment. Zéro frais de gestion et un différé de remboursement possible jusqu'à 3 mois ;
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