Assurance habitation locataire

L’assurance habitation locataire de la Matmut vous protège face aux risques

Si vous louez un appartement ou une maison, une assurance habitation dédiée n’est pas un luxe. C’est autant une obligation légale qu’une saine anticipation d’éventuels dommages que vous pourriez subir ou causer lors d’un sinistre.

Lorsque vous louez un bien immobilier, votre assurance locataire doit, au minimum, couvrir votre responsabilité civile locative et les risques locatifs tels un dégât des eaux ou un incendie. Cette garantie indemnisera les dommages aux tiers. Mais vous pouvez aussi vouloir protéger vos biens.

L’assurance habitation locataire Matmut vous couvre face aux risques locatifs et se tient à vos côtés en toutes circonstances :

• Assistance 24 h/24, 7 j/7(1) pour vous épauler en cas de sinistre ;
• Protection de votre patrimoine mobilier (par ex: vol ou tentative de vol, dommages électriques, rééquipement à neuf pendant un 1 an...);
• Garantie Responsabilité civile vis-à-vis de votre propriétaire ;
• L’attestation d’assurance habitation, exigible par votre propriétaire, vous est remise dès la souscription.

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Devis en ligne

Si vous êtes en colocation, votre assurance locataire est différente. Retrouvez toutes les informations pertinentes sur la page dédiée à l’assurance habitation colocation Matmut.

Des garanties adaptées aux locataires

Les garanties de l’assurance habitation Matmut vous offrent une protection sur mesure, quelle que soit votre situation locative.
Les quelques exemples concrets suivants illustrent l’étendue des garanties proposées aux locataires :

• Dans l’appartement meublé que vous louez, vous cassez le lustre que votre propriétaire avait installé dans le salon ? En tant que locataire, vous êtes responsable des dommages que vous causez au logement loué et aux biens de votre propriétaire. Mais en souscrivant l’assurance Multigaranties Résidence Principale Matmut, vous êtes couvert face aux maladresses.

La garantie Responsabilité civile locative ou d’occupant est incluse dans l’assurance Multigaranties Résidence Principale Matmut.

• En revenant dans l’appartement que vous louez, vous constatez qu’un dégât des eaux a eu lieu en votre absence. Votre contrat Multigaranties Habitation Matmut, couvre les dégâts des eaux.

La garantie Dégât des eaux et gel est incluse dans l’assurance Multigaranties Résidence Principale Matmut.

• Lors d’un vol ou d’un sinistre dans votre résidence, un ou plusieurs de vos appareils électriques ont été dérobés ou endommagés ? La Matmut vous indemnise pour que vous puissiez remplacer vos biens électriques personnels.

La garantie Rééquipement à neuf pendant 1 an est incluse dans l’assurance Multigaranties Résidence Principale Matmut.

• L’assurance habitation locataire Matmut peut aussi vous protéger hors de votre logement. Si, on vous vole votre smartphone dans le métro, la Matmut vous couvre, quel que soit le lieu du délit pourvu que vous ayez souscrit l’option mobilité Vol avec agression..

La garantie optionnelle Vol suite à une agression en tout lieu, élargit la couverture de votre assurance locataire d’une résidence Principale.

L’assurance locataire est-elle obligatoire ?

L’assurance habitation pour un locataire est bien une obligation légale. Vous devez au minimum, être assuré contre les risques locatifs selon l’article 7 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, révisé en 2021.

L’assurance habitation obligatoire vous couvre au minimum, en tant que locataire, en cas d’incendie, d’explosion ou de dégât des eaux. Si un sinistre survient dans votre location, votre assurance appartement (ou pavillon) prendra en charge les dommages selon le niveau des garanties choisies à la souscription.

Mais si l’assurance habitation s’impose légalement à tout locataire, les choix de votre assurance locative et de votre niveau de garantie restent vos prérogatives. Vous pouvez ainsi choisir d'élargir votre assurance locataire pour protéger vos biens (par ex : contre le vol ou sa tentative, les bris de glaces, contre la foudre et les dommages électriques à vos équipements…) et vivre plus sereinement dans votre logement loué.

Informer le bailleur : votre autre obligation de locataire

Légalement, en tant que locataire, vous devez non seulement assurer l’habitation louée mais aussi pouvoir prouver la réalité de cette assurance à votre bailleur. Voilà pourquoi une attestation d’assurance doit être remise à votre propriétaire lors de la remise des clés puis, chaque année, sur demande du bailleur ou lors de chaque renouvellement du bail.

Quelles conséquences si je n’ai pas d’assurance habitation ?

Cette situation est un défaut d’assurance locataire : vous ne fournissez pas d’attestation lors de la signature du contrat ou au moment du renouvellement du bail. En cas de défaut d’assurance habitation, votre bailleur peut, au choix :

• Résilier le contrat de bail ;
• Souscrire une assurance habitation responsabilité civile locative à votre place.

Avant de résilier le contrat de bail, votre propriétaire a l’obligation de vous envoyer une lettre recommandée avec avis de réception pour vous prévenir de ses intentions. Vous disposez alors d’un court délai (un mois) pour souscrire une assurance habitation pour votre location. En l’absence de souscription d’une assurance habitation de la location dans le délai imparti, votre bailleur peut résilier votre bail.

En alternative, votre bailleur peut souscrire une assurance à votre place. Votre propriétaire devra alors vous remettre l’attestation d’assurance mais le coût de cette assurance locataire sera ajouté au montant de votre loyer. Votre bailleur pourra aussi se dédommager des démarches qu’il a dû entreprendre à votre place en vous appliquant une majoration d’au maximum 10 % de la prime d’assurance annuelle.

Location meublée : quelle assurance choisir ?

Depuis la loi Alur du 24 mars 2014, vous locataire de meublé devez souscrire une assurance habitation obligatoire, pour peu que ce logement soit votre résidence principale. Autrement dit que vous l’occupiez au moins huit mois par an.

En tant que locataire d’un bien meublé, vous pouvez souscrire une assurance habitation de votre choix. Mais le contrat que vous choisirez doit inclure une garantie responsabilité civile et une garantie habitation des risques locatifs. C’est la couverture minimale exigée par la loi.

La garantie responsabilité civile couvre, rappelons-le, les dommages que vous pourriez causer à des tiers. La garantie habitation des risques locatifs vous couvre pour d’éventuels dommages subis par le logement : dégât des eaux, incendie ou encore explosion.

Mais, pour profiter plus paisiblement de votre meublé, une assurance habitation location telle celle que vous propose la Matmut, vous protégera de manière plus large grâce à un groupe de garanties incluses enrichi de nombreuses options. Par exemple, en cas de bris de glaces, de vandalisme, de dommages électriques…

Assurance locataire : les garanties incluses aux contrats habitation Matmut

Dans le cadre d’une assurance habitation, en tant que locataire vous êtes couvert a minima contre les risques locatifs, c’est-à-dire les risques d’incendie, d’explosion ou de dégât des eaux.
Mais les offres de base du marché ne couvrent souvent d’autres types de sinistres qu’en complément. À la Matmut, ça n’est pas le cas : les assurés profitent donc des garanties suivantes incluses au contrat Habitation Résidence principale :

• Assistance en cas d’urgence après un sinistre ;
• Vol ou tentative de vol ;
• Protection juridique suite à un accident ;
• Vandalisme (dégradation de vos biens mobiliers par des tiers) ;
• Catastrophes naturelles (coulées de boue, sécheresse, avalanche, glissement de terrain, etc.) ou technologiques ;
• Bris de glaces ;
• Rééquipement à neuf pendant 1 an (en cas de vol ou destruction lors d’un sinistre).

Il vous est bien sûr possible de souscrire d’autres options complémentaires pour ajuster votre assurance habitation location aux spécificités de votre logement. Ou encore si vous souhaitez protéger certains de vos équipements.
Vous pouvez, par exemple, vous prémunir contre les vols à l’arraché avec la garantie Vol à l’arraché ou suite à une agression. Les pannes de certains appareils électroménagers assurés peuvent aussi être couvertes.

Les services Matmut

• Matmut télésurveillance : les locataires eux aussi ont besoin de protéger leurs biens personnels. Choisissez l'offre d'alarme et de télésurveillance pour vous assurer une sécurité optimale ;
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