Le gardiennage de maison pour partir en vacances sereinement

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Le gardiennage de maison vous permet de faire garder votre habitation pendant vos vacances. Comment trouver un gardien de maison et quelles sont ses tâches ? Quel contrat d’assurance choisir pour le home sitting ?

• Le gardiennage de maison, ou home sitting, consiste à garder une maison pendant l’absence de ses propriétaires.
  
  

• Des plateformes dédiées vous mettent en relation avec des gardiens de maison bénévoles ou professionnels.
  
  

• Votre assurance habitation vous couvre en cas de sinistre pendant la garde de maison, si le home sitter n’est pas responsable des dommages. Sinon, c’est son assurance qui vous indemnise.

En quoi consiste le home sitting ou gardiennage de maison ?

Le gardiennage de maison, aussi appelé home sitting, consiste à occuper et surveiller un logement pendant l’absence de ses propriétaires. 

Vous pouvez faire appel à ce service tout au long de l’année pour votre résidence principale ou secondaire, pour une durée plus ou moins longue.

Si la mission principale du home sitter est la garde de maison, afin d’éloigner les cambrioleurs, vous pouvez lui confier d’autres tâches :

• Garde de vos animaux de compagnie ;
• Ménage ;
• Arrosage des plantes ;
• Relève du courrier ;
• Entretien de la piscine…

Cette liste non exhaustive peut également inclure quelques menus travaux d’entretien, comme le jardinage. Sachez néanmoins que le gardiennage de maison ne remplace pas les services que vous payez habituellement, comme la peinture, la plomberie ou l’électricité.

Gardiennage de maison : comment trouver un home sitter ?

De nombreux sites spécialisés dans le gardiennage de maison vous proposent les services de gardiens bénévoles ou professionnels.

Le home sitting ne nécessite pas de qualifications spécifiques. Les plateformes de mise en relation effectuent toutes les vérifications nécessaires pour s’assurer du sérieux et des compétences des home sitters.  

D’une manière plus générale, le gardien de maison doit :

• Être disponible, ponctuel et discret ;
• Faire preuve d’une vigilance constante ;
• Être à l’écoute des souhaits du propriétaire ;
• S’intéresser aux spécificités de la maison ;
• Faire preuve d’une hygiène irréprochable ;
• Entretenir de bonnes relations avec le voisinage ;
• Être débrouillard et bricoleur.

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Combien coûte le gardiennage de maison ?

Le prix du gardiennage de maison varie selon le lieu et la durée de la mission. Il tient compte aussi du profil choisi : bénévole ou professionnel. 

Gardiennage de maison bénévole

Le gardiennage de maison réalisé par des bénévoles est plus économique pour les propriétaires. Le gardien bénévole n’est pas rémunéré, mais il est hébergé gratuitement en échange de ses services. Différents profils de gardiens bénévoles existent : retraités, étudiants, télétravailleurs…

Des sites internet dédiés (Nomador, M’sitting…) peuvent vous aider à trouver un home sitter bénévole contre une participation aux frais. 

Le tarif peut aller de quelques dizaines à plusieurs centaines d’euros par an, en fonction des options choisies. Il comprend :

• La publication des annonces ;
• La mise en relation avec le home sitter ;
• L’assurance du séjour.

Vous recherchez vous-même votre gardien bénévole et organisez avec lui la mise en place de la garde de maison, sans intermédiaire.

Gardiennage de maison professionnel

Vous pouvez faire appel à des professionnels pour votre gardiennage de maison. Le coût est forcément plus élevé et varie selon le nombre de tâches demandées et la durée du séjour. Comptez environ 150 € pour une semaine.  

Contrairement au bénévole, le professionnel n’est pas toujours hébergé dans votre maison, mais il est tenu d’effectuer les mêmes missions.

Des sites dédiés à la garde de maison par des professionnels peuvent vous mettre en relation avec les home sitters (Homesitting, PartirTranquille…).

Le gardien professionnel est rémunéré. C’est le site spécialisé qui s’occupe de la sélection des candidats et, une fois que vous aurez choisi votre home sitter, de l’établissement d’un contrat.

Bon à savoir : Le gardien professionnel est éligible au Cesu, ce qui vous permet de bénéficier d’un crédit d’impôts de 50 %. Vérifiez qu’il dispose bien d’un numéro de Siret.

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Garde de maison : faut-il souscrire une assurance spécifique en tant que propriétaire ?

Les plateformes de mise en relation entre le propriétaire du logement et le home sitter sont généralement couvertes par une assurance responsabilité civile professionnelle.

Pour être mieux protégé pendant le gardiennage de maison, il est toutefois recommandé de souscrire une assurance pour votre résidence principale ou secondaire.

Votre assurance habitation vous couvre en cas de sinistre, si les dégâts ne sont pas causés par le home sitter. Prévenez votre assureur de votre absence et de la présence du gardien de maison.

En revanche, si le home sitter est responsable des dommages occasionnés à votre logement, sa responsabilité civile vie privée entre en jeu. Vous serez donc indemnisé par son assurance.

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