Gardiennage maison ou home sitting : comment ça marche ?

Le home sitting, ou gardiennage de maison, consiste à garder une maison pendant l’absence de ses propriétaires. Comment trouver un gardien de maison et quelles sont ses tâches ? Quel contrat d’assurance pour le home sitting ? Explications avec la Matmut.

En quoi consiste le home sitting ?

Le rôle du home sitter, ou gardien de maison, est d’occuper et surveiller votre logement pendant votre absence. Vous pouvez faire appel à ce service tout au long de l’année pour votre résidence principale ou secondaire, pour une durée plus ou moins longue.

Si la mission principale du home sitter est la garde de maison, afin d’éloigner les cambrioleurs, vous pouvez lui confier d’autres tâches :

• Garde de vos animaux de compagnie ;
• Ménage ;
• Arrosage des plantes ;
• Relève du courrier ;
• Entretien de la piscine…

La liste des tâches n’est pas exhaustive et peut également inclure quelques menus travaux d’entretien comme le jardinage. Sachez néanmoins que le home sitting ne remplace pas les services que vous payez habituellement, comme la peinture, la plomberie ou l’électricité.

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Comment trouver un home sitter ?

De nombreux sites spécialisés dans le home sitting ont fait leur apparition sur internet. Vous avez le choix entre des gardiens bénévoles et des home sitters professionnels.

Le home sitting ne nécessite pas de qualifications spécifiques. Les plateformes de mise en relation effectuent toutes les vérifications nécessaires pour s’assurer du sérieux et des compétences des home sitters.  

D’une manière plus générale, le gardien de maison doit :

• Être disponible, ponctuel et discret ;
• Faire preuve d’une vigilance constante ;
• Être à l’écoute des souhaits du propriétaire ;
• S’intéresser aux spécificités de la maison ;
• Faire preuve d’une hygiène irréprochable ;
• Entretenir de bonnes relations avec le voisinage ;
• Être débrouillard et bricoleur.

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Combien coûte le gardiennage de maison ?

Le coût du gardiennage de maison varie selon le lieu et la durée de la mission, mais il tient compte aussi du profil choisi : bénévole ou professionnel.

Gardiennage de maison bénévole

Le home sitting réalisé par des bénévoles est plus économique pour les propriétaires. Il s’agit simplement d’héberger gratuitement le home sitter pendant la période de garde de maison. Le gardien bénévole n’est donc pas rémunéré : il est logé gratuitement contre ses services. Différents profils de gardiens bénévoles existent : retraités, étudiants, télétravailleurs…

Pour entrer en relation avec ces bénévoles, vous pouvez vous rendre sur des sites internet dédiés, qui demandent une participation aux frais (Nomador, M’sitting…).

Le tarif, pouvant aller de quelques dizaines à plusieurs centaines d’euros par an, en fonction des options choisies, comprend :

• La publication des annonces ;
• La mise en relation avec le home sitter ;
• L’assurance du séjour.

Vous recherchez vous-même votre gardien bénévole et organisez avec lui la mise en place du home sitting, sans intermédiaire.

Gardiennage de maison professionnel

Si vous faites appel à des professionnels pour votre home sitting, le coût est forcément plus élevé et varie selon le nombre de tâches demandées. Contrairement au bénévole, le professionnel n’est pas automatiquement hébergé dans votre maison, mais il est tenu d’effectuer les mêmes missions.

Des sites dédiés à la garde de maison par des professionnels existent, qui vous mettent en relation avec les home sitters (Homesitting, PartirTranquille…).

Le tarif pour ce genre de gardiennage de maison dépend aussi de la durée du séjour : comptez environ 150 € pour une semaine.

Le gardien professionnel est rémunéré. C’est le site spécialisé qui s’occupe de la sélection des candidats et, une fois que vous aurez choisi votre home sitter, de l’établissement d’un contrat.

Bon à savoir : Le gardien professionnel est éligible au Cesu, vous permettant de bénéficier d’un crédit d’impôts de 50%. Vérifiez qu’il dispose bien d’un numéro de Siret.

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Garde de maison : faut-il souscrire une assurance spécifique en tant que propriétaire ?

Les plateformes de mise en relation entre le propriétaire du logement et le home sitter sont généralement couvertes par une assurance responsabilité civile professionnelle.

Il est toutefois préférable de se protéger lorsqu’on a recours au home sitting. Votre assurance habitation vous couvre en cas de sinistre, si les dégâts ne sont pas causés par le home sitter. Il est recommandé de prévenir votre assurance de votre absence et de la présence du gardien de maison.

En revanche, si le home sitter est responsable des dommages à votre logement, son assurance responsabilité civile vie privée entre en jeu.