Assurance Habitation Résidence principale

La résidence principale est le lieu où vous habitez la majeure partie du temps. Cette définition semble une évidence mais elle permet de distinguer l’assurance résidence principale d’autres formules habitation dédiées, par exemple, à une résidence secondaire ou un logement dont vous êtes le propriétaire non-occupant (PNO).

Lorsque vous êtes locataire de votre logement, vous êtes légalement tenu de souscrire au minimum une assurance responsabilité civile, qui vous couvre pour les risques locatifs (dégât des eaux, incendie…).

Votre bailleur est d’ailleurs en droit de vous demander une attestation prouvant votre statut d’assuré lors de votre entrée dans les lieux et à chaque renouvellement de bail.

De même, l’assurance résidence principale est de rigueur lorsque vous êtes propriétaire et que votre logement est situé dans une copropriété, que vous soyez copropriétaire occupant ou non-occupant.

Si, par contre, vous êtes propriétaire d’un logement non situé dans une copropriété, une assurance résidence principale n’est pas obligatoire. Elle reste néanmoins vivement conseillée. En plus de garantir votre responsabilité civile, ce contrat protège aussi votre lieu de vie et vos biens mobiliers contre d’éventuels sinistres que vous devriez, faute d’assurance, prendre en charge à vos frais.

Le nombre de pièces de votre logement est une donnée importante de votre contrat d’assurance habitation résidence principale.

Pour le calculer au plus juste, comptez comme pièce habitable :

• Les pièces d’une surface égale ou supérieure à 9 m² ;
• Une pièce principale dès lors que sa surface est inférieure à 30 m². Attention : une pièce de plus de 30m² compte pour 2 pièces. Si elle fait plus de 80 m², comptez 3 pièces… ;
• Une véranda, peu importe sa superficie ;
• Les éventuelles dépendances destinées à l’habitation.

La cuisine, l’entrée, la salle de bain, les toilettes, un débarras, un couloir ainsi qu’un grenier et un sous-sol non aménagé ne doivent pas être pris en compte.

D’une manière générale, seuls les lieux considérés comme « principaux » entrent dans le calcul du nombre de pièces lors de la souscription d’une assurance résidence principale.

Si vous avez un doute pour un local (atelier, cabane à outil) susceptible d’être considéré comme une dépendance, discutez-en avec votre conseiller Matmut.

Lors d’un changement de résidence principale, vous devez en informer aussitôt votre assureur. Les garanties de votre assurance résidence principale doivent en effet être adaptées aux spécificités de votre nouveau lieu de résidence (par exemple, le nombre de pièces).

La Matmut, une fois avertie de votre changement d’adresse, pourra vous proposer des garanties adaptées à la situation et aux caractéristiques de votre nouveau lieu de vie ainsi qu’un tarif réactualisé.

Communiquez votre changement d’adresse à la Matmut avant même le déménagement en nous envoyant un message depuis votre espace personnel, l’application mobile Ma Matmut ou encore en vous rendant dans une agence de proximité.

Vous n’avez aucune obligation légale de prévenir votre assureur si vous faites du télétravail, mais il est recommandé de le faire.

Si votre employeur doit couvrir votre responsabilité civile professionnelle et se protéger contre les risques liés au travail à domicile (dommages aux biens professionnels, piratage informatique…), votre assurance habitation résidence principale vous permet de bénéficier d’une couverture complète lorsque vous télétravaillez.

Voilà pourquoi il convient de prévenir votre assureur et vérifier avec lui le périmètre exact de votre couverture.