Assurance Résidence secondaire

L'assurance habitation Résidence Secondaire Matmut

Lieu de vacances familiales ou de retrouvailles amicales, votre résidence secondaire est un bien précieux, riche de mille souvenirs. L’assurance résidence secondaire Matmut est parfaitement adaptée pour protéger tout au long de l’année ce patrimoine immobilier que vous n’occupez qu’occasionnellement.

Un bien qui, du fait même de son occupation intermittente, peut être gravement dégradé si un sinistre tel qu’un dégât des eaux, un incendie ou un vol par effraction survient en votre absence.

Comment assurer sa résidence secondaire ?

Les garanties de l’assurance résidence secondaire Matmut sont spécialement adaptées à ce précieux bien que vous n’occupez que quelques semaines dans l’année.

L’assurance résidence secondaire Matmut est d’autant plus recommandée qu’elle ne comporte pas une disposition, la clause d’inhabitation (ou clause d’inoccupation), incluse dans d’autres solutions sur le marché.

Ces clauses d’inhabitation sont contraignantes. Elles encadrent en effet les périodes d’absence du propriétaire qui, selon les assureurs, peuvent s’étirer de 30 à 90 jours. En présence de cette clause, si le sinistre survient alors que vous êtes absent au-delà de la durée prévue à la clause d’inhabitation, vous risquez de perdre certaines garanties.

L’assurance résidence secondaire Matmut est profilée pour protéger au mieux ce type de logement : elle est donc dépourvue de clause d’inhabitation.

Résidence secondaire en assurance : définition

Qu’est-ce qui est considéré comme une résidence secondaire ? Une loi de juillet 1989 spécifie que « la résidence principale est entendue comme le logement occupé au moins huit mois par an ».

On comprend que la résidence secondaire est celle qui ne correspond pas à cette définition en termes d’occupation à l’année. Le ministère de l’Économie le rappelait en 2018 : la « résidence secondaire correspond […] aux logements non affectés à l’habitation principale. »

Différence assurance résidence secondaire et assurance PNO

Pour les assurés, il existe souvent une incompréhension sur la différence entre assurance résidence secondaire et assurance propriétaire non-occupant (ou PNO).

• L’assurance résidence secondaire est spécifiquement destinée au lieu de vacances dont vous êtes propriétaire ;
• L’assurance PNO est destinée aux biens immobiliers non occupés par leur propriétaire. Elle est souvent employée lors de mise en location mais elle peut aussi garantir un bien laissé vacant ou proposé à titre gratuit.

L’assurance habitation résidence secondaire est-elle obligatoire ?

L’assurance résidence secondaire n’est légalement obligatoire que lorsque votre bien immobilier se situe dans une copropriété.

Mais, même hors copropriété, l’assurance résidence secondaire reste fortement conseillée. Car du fait même de son occupation à temps partiel, la résidence secondaire encourt en effet des risques non négligeables. En termes de vol ou vandalisme bien sûr. Mais aussi en raison du laps de temps qu’il faudra au propriétaire pour prendre connaissance du sinistre et mettre le logement en sécurité.

Quelles sont les garanties adaptées à une résidence secondaire ?

L’assurance résidence secondaire Matmut comprend un ensemble de garanties incluses (voir tableau ci-dessous) indispensables. Un socle solide que vous pouvez compléter avec différentes garanties optionnelles pour ajuster votre protection à votre situation.

Parmi les garanties incluses de l’assurance résidence secondaire Matmut, on peut souligner :

• La garantie vol ou tentative de vol. Les résidences secondaires étant occupées épisodiquement, elles sont plus exposées aux cambriolages ;
• La garantie dégâts des eaux et gel ;
• La garantie incendie ;
• La garantie rééquipement à neuf : Si vos biens sont volés ou détruits lors d’un sinistre, vous êtes indemnisé à hauteur du prix d’achat d’un bien similaire neuf, à caractéristiques et performances équivalentes. Cette garantie est valable un an à compter de la date d’achat.
  Bénéficiez d’une durée d’indemnisation plus longue en souscrivant l’option Rééquipement à neuf étendu à 5 ans ou illimité.
• La garantie assistance en cas d’urgence après sinistre garanti⁽¹⁾ : elle permet, entre autres, l’organisation et la prise en charge de votre retour d’urgence à la résidence sinistrée, son gardiennage temporaire ou encore le transfert de votre mobilier vers un garde-meubles.

Quel est le prix d’une assurance habitation Résidence secondaire ?

Le montant de votre assurance résidence secondaire est fixé selon de multiples critères tels que :

• Le lieu où se situe le logement ;
• Les caractéristiques de la résidence secondaire (appartement ou maison) ;
• La superficie du logement ;
• Le montant des capitaux mobiliers souscrits ;
• Les garanties et options souscrites.

Pratique, l’outil Devis en ligne de la Matmut vous permet, en quelques clics, de connaître le coût de l’assurance taillée sur mesure à votre résidence secondaire.

Devis en ligne

Quelle assurance habitation en cas de location de la résidence secondaire ?

Pour rappel, si vous mettez votre résidence secondaire en location durant les périodes où vous ne l’occupez pas, votre locataire devra prendre une assurance habitation. Au minimum, le locataire devra souscrire une garantie responsabilité civile obligatoire.

Optez pour une protection optimale en souscrivant une assurance loyers impayés qui vous protégera d’éventuels risques de non-paiement de loyers.

Des services pour faciliter votre quotidien

Complétez l'assurance de votre résidence secondaire, découvrez les services Matmut pour vous accompagner dans vos projets :

• Télésurveillance Matmut : protégez le logement que nous n'occupez pas quotidiennement et visualisez à distance ce qui se passe chez vous ;
• Crédit travaux Matmut : une utile solution de financement si vous avez, par exemple, besoin de rénover l’intérieur de votre résidence secondaire ou de changer les fenêtres de votre maison de vacances ;
• Crédit projet Matmut : envie de changer le mobilier de votre chalet à la montagne ? D'équiper votre résidence secondaire de panneaux solaires ? ;
• Assurance chien chat : protégez votre compagnon à quatre pattes et diminuez vos dépenses vétérinaires ;
• SecurClés : bénéficiez d'une solution de reproduction de clés et de badges 100% en ligne.

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