Sécheresse, fissures : ma maison est-elle couverte par l'assurance ?

Fissures, lézardes… Depuis quatre décennies des milliers de maisons sont touchées par la sécheresse et de nombreuses communes font l’objet d’un arrêté reconnaissant l’état de catastrophe naturelle. Parfois, un seul épisode climatique suffit pour constater des fissures de sécheresse. Comment vous informer ? Votre assurance habitation peut-elle intervenir et si oui, comment ?

Fissures de sécheresse sur une maison : comment apparaissent-elles ?

Les causes de fissures de sécheresse peuvent être de deux ordres :

• Météorologiques : un manque de précipitations, quelle que soit la saison, doublé d’un ensoleillement important qui favorise l'évaporation de l'eau du sol ;
• Humaines : des constructions non conçues pour les conditions climatiques actuelles ou non réalisées dans les règles de l'art (fondations insuffisamment profondes ou bâti pas assez rigide).

Ces deux facteurs peuvent d’ailleurs se cumuler. Une très large majorité des fissures de sécheresse touche des maisons individuelles.

Le conseil de l'Expert prévention Matmut :

« Se protéger contre les effets de la sècheresse, c’est principalement veiller à maintenir un état hydrique homogène des sols sous les fondations de sa maison. S’assurer de la bonne étanchéité de ses réseaux d’évacuation d’eau (usées, pluviales…) contribue à diminuer les effets de la sécheresse sur sa maison »

S’informer pour mieux connaître les risques de fissures de sécheresse

Le phénomène des fissures de sécheresse résulte du retrait ou du gonflement des sols argileux. Ces sols se comportent comme une éponge : ils se rétractent en période de déficit de pluies et regonflent au retour des précipitations. C'est ce qu'on appelle le RGA (retraits-gonflements des argiles).

Ces variations de volume à répétition peuvent, à terme, générer des mouvements au niveau des fondations et produire des dommages aux constructions.

Afin de vous informer sur ce phénomène, vous pouvez consulter :

• Le site Géorisques pour connaître les risques existants près de chez vous ou au niveau de votre future habitation. Il suffit de renseigner votre adresse pour découvrir l’importance de l’aléa au niveau local. Le risque est gradué par niveau : "faible – modéré - important » ;
• La mairie dont dépend votre le logement pour savoir s’il existe un Plan de Prévention des Risques (PPR) relatif au retrait-gonflement des argiles. C’est également l’occasion de vous informer sur l’existence d’arrêtés reconnaissant l’état de catastrophes naturelles sur le territoire de la commune.

La Matmut s’engage : la prévention des risques naturels est un enjeu important pour tous. Elle permet aux sociétaires Matmut de mieux anticiper et se protéger face aux aléas climatiques.

Fissure sécheresse : quand faut-il s'inquiéter ?

Sur les murs le plus souvent, parfois sur le sol, les fissures occasionnées par la sécheresse se manifestent par la formation de crevasses généralement proches des angles des murs.

Occasionnellement des fissures sont également présentes à l’intérieur, à proximité des brèches constatées à l’extérieur.

On répertorie 3 catégories de fissures de sécheresse en fonction de leur importance :

1.  Les microfissures : petites et superficielles, leur largeur est inférieure à 0,02 millimètres. Vous pouvez généralement les réparer vous-même avec de l’enduit et de la peinture ;
   
   
2. Les fissures : fines ou légères, elles mesurent moins de 2 mm de largeur mais doivent être surveillées. Elles peuvent en effet devenir dangereuses si elles s’agrandissent ;
   
   
3. Les lézardes : profondes, au-delà de 2 mm de largeur, leur dangerosité est réelle. Vous devez agir très rapidement en faisant appel à un expert.

Assurance sécheresse maison : suis-je couvert ?

Quelles sont les mesures prises par le Groupe Matmut ?

Chaque année, la sécheresse touche des milliers de communes et de nombreux assurés. Dans un tel contexte, nos équipes, ainsi que les professionnels de la réparation, sont fortement sollicités.

Pour vous accompagner au mieux, la Matmut mobilise ses collaborateurs, ses experts et ses entreprises partenaires spécialisées dans la réparation des dommages causés par la sécheresse.

Tous vous apporteront leurs conseils et leur expérience pour vous rendre le meilleur service possible.

L'état de catastrophe naturelle

Les dégâts dus à la sécheresse sont couverts par la Garantie Catastrophe Naturelle incluse dans tous les contrats d’habitation Matmut. Obligatoire depuis 1982, la Garantie Catastrophe naturelle concerne tous les biens, dès qu’une garantie Dommages aux biens est souscrite.

Pour pouvoir être indemnisé, il faut obligatoirement que l’état de catastrophe naturelle soit décrété par un arrêté ministériel. La demande initiale devant être réalisée par la commune, la Matmut vous recommande d’alerter votre mairie dès l’apparition des premières fissures sur votre habitation.

Comment déclarer le sinistre à son assurance ?

Depuis la loi Baudu de décembre 2021, vous disposez de 30 jours à compter de la publication de l’arrêté de catastrophe naturelle au Journal Officiel pour effectuer votre déclaration de sinistre.

Nous vous conseillons de ne pas attendre et de nous déclarer le sinistre dès l’apparition des premiers dommages, afin de nous permettre de prendre les mesures d'instruction immédiatement après la publication de l'arrêté.

Vous pouvez déclarer votre sinistre :

• Directement en ligne depuis votre espace personnel ;
• Depuis votre application mobile Ma Matmut ;
• En contactant par téléphone les conseillers Matmut ;
• En personne dans une agence Matmut près de chez vous.

Les délais d'indemnisation

Un examen de dommages est nécessaire suite à la publication au Journal Officiel de l’arrêté de catastrophe naturelle. L’expert doit déterminer si les fissures sont liées à la sécheresse ou à une quelconque malfaçon. Cette détermination de l'origine du dommage et de l’estimation de votre préjudice exige un certain temps...

Le montant de l’indemnisation est défini dans les conditions et modalités prévues par le contrat d’assurance habitation, déduction faite du montant de la franchise, fixé par la loi à un minimum de 1 520 € en 2022.

À lire aussi : Maison fissurée : que faire pour être indemnisé ?

Comment réparer les dommages de sécheresse maison ?

Les méthodes de réparation dépendent de l’importance des dommages et de la nature de la construction.

Si les microfissures et fissures (voir plus haut) sont généralement réparables par un traitement spécifique, dans les cas extrêmes, il peut être nécessaire d'intervenir sur les fondations.

À lire aussi : Demande de relogement après un sinistre : les démarches à effectuer

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