Pourquoi démousser sa toiture ?

Le démoussage de la toiture est un entretien à réaliser tous les 5 à 10 ans pour assurer sa longévité. Pourquoi démousser sa toiture ? D'où vient cette mousse qui prolifère sur les toits de votre habitation ? Comment assurer le nettoyage de la mousse du toit ?

Démoussage de toiture : pourquoi est-ce important ?

Mousses, lichens et autres algues se développent sur les toitures, plus ou moins rapidement en fonction des conditions climatiques et de l’exposition du toit. Faute d’entretien du toit, voici les principales complications que l’absence de démoussage de la toiture peut engendrer.

Perte d’étanchéité du toit

Les mousses sur le toit peuvent s'insérer entre les tuiles ou les ardoises et faire levier, jusqu’à les soulever. Parfois même, les déplacer. Le toit perd alors en étanchéité et des fuites peuvent apparaître en cas d’intempéries.

La présence de mousse sur la toiture favorise d’autre part l’accumulation des feuilles et de tout autre débris transporté par le vent. Avec un effet boule de neige : toute cette végétation retient l’humidité et amplifie la croissance des mousses. En résulte une accélération de la dégradation du toit propice à l’apparition d’infiltrations dans l’habitation.

Négliger le nettoyage des mousses du toit peut donc avoir de lourdes conséquences sur la structure de l’habitation.

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Fragilisation du toit

L’accumulation de mousse sur le toit et le déplacement des tuiles qui en résulte entraîne une plus forte exposition de la toiture aux coups de vent et autres tempêtes.

À terme, le risque de devoir refaire toute la toiture est donc important.

Gouttières bouchées

Lors de pluies, tous les résidus végétaux viennent encombrer les gouttières de la maison, entraînant à terme un débordement des tuyaux, voire le blocage de l’évacuation des eaux pluviales.

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Une allure dégradée

Sur un plan purement esthétique, une mousse foisonnante peut être associée à un manque d’entretien de la toiture. Lors d’une mise en vente de bien, cet aspect « négligé » peut avoir un impact négatif sur les acheteurs potentiels et susciter leurs craintes quant à l'état général de la toiture et de la maison.

Cette nécessité de démoussage de la toiture donnera aussi un levier aux acheteurs pour négocier le prix de vente à la baisse.

Le + Matmut : La garantie Évènements climatiques est incluse dans tous les contrats d’assurance Habitation Matmut. Elle vous couvre, par exemple, en cas de toiture endommagée par une tempête ou de gouttières effondrées sous le poids de la neige. Mais cette garantie protectrice peut être invalidée en cas de négligences dans l’entretien de la toiture.

Pourquoi de la mousse se forme sur la toiture ?

La mousse est une plante qui n’a besoin ni de terre ni d’engrais pour pousser. Elle a aussi pour particularité de retenir l’eau. La toiture constitue donc l’endroit idéal pour la prolifération des mousses. Certaines conditions favorisent leur développement :

• Les conditions climatiques : La pluie, la neige, la grêle sont des facteurs météo qui accélèrent la détérioration de la toiture et favorisent l'apparition de mousses. Une fois en place, les mousses risquent d’être difficiles à déloger : même les fortes chaleurs ne leur font pas peur ;
• L'exposition du toit : Les habitations peu ensoleillées, fraîches et humides, et/ou orientées au nord sont plus sensibles à l’apparition de mousses et de lichens ;
• La présence d’arbres : Plus les arbres sont proches de la maison, plus la toiture risque d’être attaquée par de la mousse. Par ailleurs, les arbres créent de l’ombre, facteur aggravant pour la prolifération de mousses. Si votre habitation est trop proche des arbres, envisagez sérieusement un élagage ;
• La qualité de l’air : Les mousses n’aimant pas l’acidité, elles se développent plus facilement si l’atmosphère est saine. La pollution de l’air est un ennemi de la mousse.

Entretien de la toiture : quand et comment démousser un toit ?

Quand faire le démoussage de toit ?

Le démoussage du toit doit être fait généralement au printemps, quand il ne fait pas trop chaud et que le temps est sec et calme.

L’opération doit être renouvelée tous les 5 à 10 ans, mais un entretien annuel est conseillé pour les toits les plus accessibles.

Les techniques pour déloger les mousses de toiture

Avant tout travail de nettoyage, inspectez l'état des tuiles, des crochets et des gouttières. Si des infiltrations sont déjà visibles, l'intervention d'un couvreur est de rigueur.

Commencez votre démoussage en ôtant les feuilles et petites branches avec un balai ou en utilisant une souffleuse.

Selon les cas, plusieurs techniques peuvent ensuite être employées

• Un nettoyage des mousses à la brosse (à réserver aux petites surfaces) ;
• Le nettoyeur haute pression : cet outil est efficace mais doit être employé avec prudence. Veillez à bien adapter la puissance du jet pour éviter tout dommage aux tuiles ou aux ardoises ;
• Les produits chimiques contenant des agents démoussants à action rapide ou lente (à manipuler avec précaution) et adaptés à chaque type de toiture ;
• Un anti-mousse naturel : Le bicarbonate de soude mélangé à de l’acide citrique en pulvérisation avec de l’eau tiède (attention : pas d’eau de javel). Pour 10 litres d’eau, comptez 150 g de bicarbonate et 600 g d’acide citrique. L’eau tiède favorisera le bon mélange.
• Des fils de cuivre installés sur la toiture empêchent le développement des mousses et lichens grâce à la réaction d’oxydation qui se produit. Cette technique est à la fois curative et préventive.

Après démoussage du toit, vous pourrez peaufiner en appliquant un traitement anti-mousse ou hydrofuge sur les tuiles. Plusieurs produits à appliquer soi-même existent sur le marché et les solutions professionnelles sont nombreuses.

Bon à savoir : Si vous démoussez votre toiture vous-même, prévenez les chutes en vous munissant de harnais et de chaussures antidérapantes... Et n’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour éviter la prise de risques inutiles.

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