L’assurance perte de loyers faite pour vous
Indemnisation jusqu’à 12 mois
Votre perte de loyer est couverte pour les 12 mois suivants le sinistre garanti qui a rendu le logement inhabitable.
Indemnisation jusqu’à la remise en l’état
Vous êtes indemnisé durant le temps nécessaire à la remise en état du local loué, déterminé par l’expert.
Franchise 170 €
Un modeste montant de franchise pour ne pas fragiliser votre budget de propriétaire bailleur.
Ce qu'il faut retenir
- La garantie perte de loyers suite à sinistre est intégrée à notre assurance propriétaire non-occupant (PNO).
- En cas de sinistre garanti rendant un logement inhabitable, le locataire peut suspendre le paiement du loyer sauf s'il est responsable du sinistre. La garantie perte de loyers verse alors une indemnité compensatrice au propriétaire bailleur.
- La compensation des loyers perdus est plafonnée à la valeur locative annuelle du bien assuré pour mieux sécuriser les revenus locatifs tout en respectant les conditions du contrat.
- L’assurance perte de loyers protège le propriétaire pendant le temps nécessaire à la réhabilitation du logement, évalué par un expert. Cette indemnisation peut s’étendre jusqu’à 12 mois maximum.
Qui paye le loyer en cas de sinistre ?
Si un sinistre rend un logement loué inhabitable, le locataire peut cesser de payer son loyer sauf s’il est responsable du sinistre (faute ou négligence). Auquel cas, c’est son assurance habitation qui devra vous indemniser.
Mais dans tous les autres cas, la garantie Perte de loyers suite à sinistre de votre assurance habitation PNO Matmut entre en jeu.
Grâce à cette garantie, c’est la Matmut qui prend le relai et vous verse une indemnité compensant vos loyers perdus, le temps nécessaire à la remise en état du logement.
Que couvre la perte de loyer suite à sinistre ?
La garantie Perte de loyers suite à un sinistre vous indemnise en cas de sinistre garanti par votre assurance PNO Matmut.
L’indemnisation perte de loyers peut donc faire suite à un dégât des eaux, par exemple, ou encore à un incendie, un cambriolage, une catastrophe naturelle (inondation, coulée de boue…).
- Cette indemnisation d’un événement garanti se fait dans la limite de la valeur locative annuelle de votre bien ;
- Les biens immobiliers couverts par votre assurance PNO Matmut et sa garantie Perte de loyers suite à un sinistre sont des locaux à usage d’habitation que vous avez mis en location.
À retenir :
Les autres types de biens couverts par votre assurance PNO (bien vacant ou fourni à titre gratuit) ne sont, d’évidence, pas concernés par cette garantie spécifique.
Combien de temps dure l’indemnisation ?
La garantie Perte de loyers suite à sinistre de l’assurance PNO Matmut compense vos pertes de loyer pendant toute la durée de la remise en état du bien.
Cette durée de remise en état de votre bien, évaluée par un expert indépendant, bénéficie d’une large limite de temps : vous êtes indemnisé durant 12 mois maximum par la Matmut.
Comment souscrire l’assurance Perte de loyers ?
Souscrire votre assurance Habitation Propriétaire non-occupant (PNO) Matmut incluant sa garantie intégrée Perte de loyers suite à sinistre est un jeu d’enfant.
Vous pouvez le faire :
- En ligne, directement après votre devis personnalisé ;
- Par téléphone en nous appelant au 02 35 03 68 68 (prix d’un appel normal) ;
- Avec un conseiller d’une agence Matmut près de chez vous.
Pour le devis, les informations sur votre bien (surface, nombre de pièces…) suffisent.
Pour finaliser votre souscription, une pièce d’identité et un moyen de paiement (RIB si vous souhaitez des prélèvements mensuels) seront utiles.
Le + Matmut :
Si vous souhaitez rejoindre la Matmut en mettant fin à votre contrat actuel, nous prenons en charge la résiliation de votre contrat auprès de votre assureur actuel. Tout est transparent pour vous : zéro formalité et pas plus de démarches administratives !
Que faire quand le sinistre survient ?
En cas de dégât des eaux, incendie dans un bien loué, c’est en principe le locataire qui déclare le sinistre à son assureur. Le même locataire doit aussi avertir sans délai son bailleur, vous, pour que vous puissiez à votre tour, déclarer le sinistre à votre assureur PNO.
À la Matmut, nous vous accompagnons du début à la fin, pour une prise en charge rapide et sereine.
- Signalez-nous votre sinistre en ligne, par téléphone ou dans votre agence Matmut ;
- Nous vous mettrons en contact avec un expert indépendant qui convient d’une date de rendez-vous avec vous ;
- L’expert se déplace pour évaluer le montant des dégâts ainsi que la durée de remise en état de votre bien. Cette intervention ne vous coûte rien : elle est prise en charge par la Matmut.
Tout savoir sur l’assurance PNO de la Matmut
L’assurance Propriétaire non-occupant (PNO) Matmut peut couvrir tous types de logements (maison, appartement, mobil-home, meublés, non-meublés) mis en location, vacants ou occupés à titre gratuit.
- Elle est obligatoire depuis la loi ALUR de 2014 si le bien mis en location, vacant ou proposé à titre gratuit est situé dans une copropriété. Dans les autres cas de figure, l’assurance PNO reste vivement recommandée pour préserver la valeur et l’intégrité de votre bien immobilier ;
- Votre assurance PNO vous offre toutes les garanties habitation classiques (responsabilité civile immeuble, incendie, dégât des eaux, vol, vandalisme, bris de glaces, catastrophes naturelles…) et, à la Matmut, elle inclut aussi la garantie perte de loyer après un sinistre ;
- Renforcez votre couverture grâce à une assurance loyers impayés, aussi appelée garantie loyers impayés (GLI), qui vous protège de possibles défaillances de vos locataires.