Quelle assurance habitation pour un chalet ?

Notre assurance propriétaire non-occupant

Protéger votre chalet avec une bonne assurance habitation est essentiel, qu’il s’agisse d’une résidence secondaire, d’un logement principal ou d’un chalet locatif. Souscrire un contrat adapté garantit une protection efficace contre les risques de sinistre, tel l’incendie ou les dégâts des eaux. Découvrez les garanties à même de bien assurer votre propriété à structure bois.

Assurance habitation pour un chalet : est-ce obligatoire ?

Vous êtes propriétaire d’un chalet

Vous n’êtes pas tenu de souscrire une assurance habitation lorsque vous êtes propriétaire d’un chalet, qu’il soit votre résidence principale, votre résidence secondaire ou encore un bien placé en location. Seuls les logements intégrés à des copropriétés ont cette obligation.

Malgré cela, couvrir ce précieux bien immobilier est vivement recommandé car, du fait même de sa structure partielle ou totale en bois, votre chalet est exposé :

• Si le chalet est votre résidence principale, d’éventuels sinistres peuvent en affecter la valeur et, faute de contrat habitation, vous contraindre à financer de coûteuses remises en état sur vos propres fonds ;
• En tant que résidence secondaire, votre chalet est d’autant plus exposé à des risques de sinistres qu'il n'est occupé que de manière occasionnelle. Il vous faudra donc parfois un certain temps avant de découvrir la survenue d'un incident  ;
• Lorsque vous êtes le propriétaire non-occupant (PNO) d’un chalet mis en location, votre bien est tout autant exposé à des risques de sinistres, y compris entre deux locations. Lors de cette période charnière, le bien n'est plus couvert par l'assurance d'un locataire.

À lire aussi : Bien mis en location, quelles assurances pour le couvrir ?

Vous êtes locataire d’un chalet

L’assurance habitation est obligatoire pour tout locataire. Elle doit, au minimum, couvrir les risques locatifs (incendie, dégât des eaux, explosion...). Soit d’éventuels dommages causés au chalet et engageant la responsabilité civile du locataire vis-à-vis du propriétaire.

Pour compléter : Quelles sont les règles à respecter pour les locations saisonnières ?

Quelle différence entre une assurance chalet et une assurance habitation traditionnelle ?

Une assurance habitation pour chalet n’a rien de spécifique, du moment que le bâtiment a été construit avec des matériaux et méthodes de construction conformes aux règlements en vigueur.

Assurer un chalet ne pose donc aucun problème et peut se faire grâce à un contrat multirisque habitation. De même, il n’existe pas d’assurance chalet locatif spécifique : un contrat Propriétaire non-occupant est parfaitement dimensionné pour garantir ce logement loué.

Le + Matmut : Contrairement à d’autres solutions du marché, l’assurance Résidence secondaire Matmut, parfaitement adaptée quand votre chalet est votre lieu de vacances, ne comporte pas de clause d’inhabitation (ou clause d’inoccupation).
Ces dispositions contraignantes encadrent les périodes d’absence du propriétaire. Si un sinistre survient lorsque vous êtes absent au-delà de la durée prévue, vous risquez de perdre certaines garanties. Pas à la Matmut : notre formule Résidence secondaire ne vous pénalise avec aucune clause d’inhabitation.

Quelles garanties souscrire pour assurer un chalet ?

Au moment de choisir une assurance habitation, vous pouvez ajuster votre contrat aux spécificités de votre chalet. Selon les garanties souscrites, l’assurance habitation de votre chalet peut vous permettre de :

• Bénéficier d’une couverture pour la plupart des situations : incendie, dégât des eaux et gel, bris de glace, catastrophes naturelles, événements climatiques (grêle, poids de la neige/glace sur le toit, tempête…), vol ;
• Couvrir les dommages causés à des tiers par les occupants du chalet ou par le bien immobilier lui-même (responsabilité civile) ;
• Couvrir d’éventuelles pertes de loyer lorsqu’un sinistre a endommagé votre chalet (garantie incluse dans l’assurance Propriétaire non-occupant (PNO) de la Matmut ;
• Protéger vos biens personnels (meubles, équipements multimédias, bijoux…) s’ils sont détruits ou dégradés lors d’un sinistre ;
• Bénéficier de la garantie d’assistance après sinistre incluse sans supplément aux contrats Habitation Résidence principale et Résidence secondaire de la Matmut;

Au-delà des garanties incluses à votre assurance chalet, vous pouvez adapter sur mesure votre couverture grâce à des options. Il vous est ainsi possible de  : 

• Choisir des options pour personnaliser votre assurance chalet selon vos besoins : par exemple, les options Équipements de développement durable (si vous avez des panneaux solaires, pompe à chaleur ou éolienne) ou  encore la garantie Canalisations extérieures (pour faciliter une recherche/réparation de fuite sur des canalisations enterrées) ;
• Profiter de la garantie optionnelle Assistance incidents domestiques qui vous épaule, par exemple, en cas de perte de clé, panne de chauffage ou d’électricité grâce à l’envoi urgent d’un professionnel sur place. Cette option Matmut peut être souscrite dans le cadre d’une assurance Résidence principale ou Résidence secondaire.

Comment obtenir un devis d’assurance habitation pour votre chalet ?

Un devis n’engage à rien, mais s’avère une précieuse source d’informations sur les garanties incluses au contrat ou en option, le tarif d’assurance habitation de votre chalet ainsi que le montant des franchises.

La Matmut joue la transparence avec ce devis en ligne gratuit qui vous informe en quelques clics.

Devis en ligne

Comment souscrire une assurance habitation pour votre chalet ?

À la Matmut, souscrire une assurance habitation est simple. Après votre devis en ligne, vous pouvez, au choix :

• Adhérer directement en ligne ;
• Contacter un conseiller Matmut par téléphone ;
• Vous rendre dans une agence Matmut proche de chez vous.

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