Assurance pour résidence secondaire : quelles solutions ?

Les résidences secondaires, souvent inoccupées une partie de l’année, sont exposées à des risques renforcés, comme le vol avec effraction, les dégâts des eaux ou les incendies. Faut-il souscrire une assurance pour résidence secondaire spécifique ou opter pour une multirisque habitation ? Quelles garanties indispensables choisir pour protéger votre bien ? Découvrez les solutions adaptées pour sécuriser au mieux votre résidence secondaire.

Pourquoi assurer sa résidence secondaire ?

L’assurance pour une résidence secondaire n’est obligatoire que si celle-ci fait partie d’une copropriété selon les dispositions de la loi Alur du 24 mars 2014..

Même si l’assurance habitation n’est pas exigée par la loi, un fait indiscutable demeure : votre résidence secondaire, occupée de manière intermittente, est par essence plus exposée qu’une résidence principale où vous logez la majeure partie de l’année.

Du fait même de cette occupation occasionnelle, votre résidence secondaire risque en effet d’être gravement dégradée si un sinistre tel qu’un dégât des eaux, un incendie ou un vol par effraction survient en votre absence.

Voilà pourquoi souscrire une assurance pour votre résidence secondaire est toujours une saine mesure de prudence. L’indemnisation des sinistres garantis vous permettra d’agir rapidement, sans risquer un déséquilibre de vos finances à cause de réparations urgentes.

Assurance résidence secondaire ou Propriétaire non-occupant (PNO) : quelle différence ?

Vous hésitez entre assurance résidence secondaire ou propriétaire non-occupant (PNO) ? Différencier ces 2 solutions n’est pas toujours évident. Pour l’essentiel, voici ce qui les distingue :

• L’assurance habitation résidence secondaire est spécifiquement adaptée au lieu de vacances dont vous êtes propriétaire ;
• L’assurance PNO est destinée aux biens immobiliers non occupés par leur propriétaire. Elle est souvent employée lors de mise en location et peut aussi garantir un bien laissé vacant ou proposé à titre gratuit.

Grâce à l’assurance Propriétaire non-occupant (PNO) , vous pouvez, par exemple, couvrir d’éventuelles pertes de loyer lorsqu’un sinistre a endommagé votre résidence secondaire mise en location.

Le + Matmut : À la Matmut, si vous mettez en location votre résidence secondaire, vous n’avez pas d’obligation de souscrire une autre assurance. La responsabilité civile incluse dans votre assurance Résidence secondaire Matmut prévoit en effet la mise en location temporaire pour peu que celle-ci ne dépasse pas 3 mois par année de contrat. N’oubliez pas, par contre, d’exiger que le locataire de votre résidence secondaire souscrive une assurance habitation, a minima une garantie responsabilité civile obligatoire.

Assurance pour résidence secondaire : quelles sont les possibilités ?

Pour garantir votre résidence secondaire, deux alternatives sont possibles :

• Souscrire un contrat d’assurance habitation spécifique pour la résidence secondaire ;
• Certains assureurs proposent de modifier votre contrat d’assurance habitation afin d’ajouter des garanties relatives à la résidence secondaire. Cette extension occasionne une augmentation du coût de l’assurance.

Avant de choisir, mieux vaut comparer les deux alternatives. Par ailleurs, n’hésitez pas à faire des devis chez plusieurs assureurs plutôt que de vous attarder à votre seul assureur actuel.

Pour compléter : Comment choisir une assurance habitation ?

Comment bien choisir les garanties d’une assurance résidence secondaire ?

Bien choisir les garanties composant le contrat de votre assurance résidence secondaire est important. Votre couverture doit prendre en considération les spécificités de votre lieu de vacance ou de villégiature.

Différents types de garanties peuvent être utiles. Une assurance pour résidence secondaire peut vous permettre de :

• Bénéficier d’une couverture pour la plupart des situations : incendie, dégât des eaux, bris de glaces, catastrophes naturelles, événements climatiques (grêle, tempête…), vandalisme ou vol, ;
• Couvrir les dommages causés à des tiers par les occupants de la résidence secondaire ou par le bien immobilier lui-même (responsabilité civile) ;
• Protéger vos biens personnels (meubles, équipements multimédias, bijoux…) s’ils sont détruits ou dégradés lors d’un sinistre ;
• Profiter de la garantie d’assistance après sinistre incluse sans supplément aux contrats Résidence secondaire et Résidence principale de la Matmut.

Vous pouvez aussi mieux personnaliser et améliorer votre assurance pour résidence secondaire en souscrivant des garanties optionnelles. Par exemple :

• Équipements de développement durable : pour protéger les panneaux solaires, la pompe à chaleur ou encore l'éolienne équipant votre résidence secondaire  ;
• Canalisations extérieures : pour faciliter une recherche/réparation de fuite sur des canalisations enterrées ;
• Pour garantir vos équipements de jardin ou encore votre piscine ou spas ;
• Assistance incidents domestiques qui vous épaule en cas de perte de clé, panne de chauffage ou d’électricité grâce à l’envoi urgent d’un professionnel sur place.

Comment choisir son assurance résidence secondaire ?

Pour sélectionner le meilleur contrat, n’hésitez pas à utiliser un comparateur d’assurance habitation.

La meilleure assurance résidence secondaire n’est pas forcément la moins chère : un tarif à prix cassé dissimule souvent des franchises (sommes restant à votre charge après indemnisation) très élevées. Le meilleur contrat d’assurance pour résidence secondaire est celui qui s’adapte au mieux à vos besoins et présente le compromis le plus avantageux entre coût et étendue des garanties.

Notre assurance résidence secondaire

Le + Matmut : Contrairement à d’autres solutions du marché, l’assurance Résidence secondaire Matmut ne comporte pas de clause d’inhabitation (ou clause d’inoccupation). Ces dispositions contraignantes encadrent les périodes d’absence du propriétaire. Si un sinistre survient lorsque vous êtes absent au-delà de la durée prévue, vous risquez de perdre certaines garanties. À la Matmut, votre assurance pour Résidence secondaire ne vous pénalise avec aucune clause d’inhabitation.

Comment obtenir un devis d’assurance résidence secondaire ?

Un devis n’engage à rien mais s’avère une précieuse source d’informations sur les garanties incluses au contrat ou en option, le montant des franchises ainsi que le tarif d’assurance habitation.

La Matmut joue la transparence avec ce devis en ligne gratuit qui vous informe pleinement en quelques clics.

Devis en ligne

Comment souscrire une assurance habitation pour votre résidence secondaire ?

À la Matmut, souscrire une assurance pour votre résidence secondaire est simple. Après avoir réalisé votre devis en ligne, vous pouvez, au choix :

• Souscrire directement en ligne ;
• Interroger un conseiller Matmut par téléphone ;
• Vous rendre dans une agence Matmut près de chez vous.