Assurance Copropriété

L'assurance copropriété : une obligation légale

L’assurance copropriété est une assurance collective, financée par tous les copropriétaires de l’immeuble. Il s’agit d’une protection des copropriétaires contre les conséquences d’éventuels dommages ou dégâts causés à un tiers par un élément des parties communes de l’immeuble.

En effet, les accidents au sein des parties communes d’une copropriété ne sont pas rares : chute d’un locataire dans un couloir ou un escalier, passant blessé par une tuile… Ces sinistres engagent la responsabilité civile du syndic.

C’est pourquoi, depuis 2014, la loi Alur a rendu obligatoire la souscription d’une assurance copropriété, couvrant a minima, la responsabilité civile de la copropriété..

Bon à savoir : Chaque copropriétaire a également l’obligation de souscrire une assurance habitation individuelle, afin d’être au minimum protégé en responsabilité civile. Pour les propriétaires non occupants, l’assurance PNO est idéale.

Assurance copropriété : les espaces couverts

L’assurance habitation copropriété de la Matmut couvre la totalité des parties communes de votre immeuble :

• Toiture ;
• Hall d’entrée ;
• Façade ;
• Couloirs et escaliers ;
• Ascenseurs…

La solution Matmut : Pour une protection optimale, vous pouvez compléter ces garanties avec des options afin d’assurer vos biens et aménagements extérieurs (parking, portails, éclairages…).

L'assurance copropriété de la Matmut

Les garanties incluses dans l’assurance copropriété Matmut

Assurer sa copropriété avec une garantie responsabilité civile est une obligation légale. Celle-ci est intégrée dans le contrat d’assurance copropriété de la Matmut.

Toute autre garantie est optionnelle, mais il est recommandé de souscrire un contrat plus protecteur. En effet, votre copropriété peut subir de nombreux dommages (tempête, incendie, fuite d’eau…). Sans protection contre ces risques, les frais de réparation, souvent très élevés, resteront à la charge de la copropriété.

Pour protéger la valeur de votre patrimoine immobilier, une assurance copropriété multigarantie, prenant en charge les dommages matériels causés à l’immeuble, est indispensable.

Afin de répondre à ces besoins, la Matmut a conçu une assurance copropriété intégrant des garanties incontournables :

• Incendie, attentat et événements assimilés ;
• Foudre et dommages électriques ;
• Dégâts des eaux et gel ;
• Événements climatiques ;
• Bris des miroirs fixes des parties communes ;
• Frais de recherche de fuite d’eau jusqu’à 5 000 euros.

La Matmut s’engage : L’assurance copropriété Matmut inclut également une protection juridique suite à accident pour exercer votre recours ou vous défendre si vous êtes poursuivi par un tiers après un accident.

Les avantages de l’assurance copropriété Matmut

L’assurance copropriété de la Matmut vous couvre contre les principaux risques et présente de nombreux avantages :

• Les dommages à l’immeuble sont indemnisés en valeur à neuf de reconstruction ;
• Les dégâts immobiliers suite à un choc de véhicule sont inclus ;
• Le contrat comprend une garantie dégâts des eaux étendue intégrant les frais de recherche de fuite d’eau jusqu’à 5 000 euros ;
• Tous vos sinistres sont pris en charge et traités rapidement.

Les garanties optionnelles de l’assurance copropriété Matmut

Chaque habitation en copropriété est différente : surface, nombre de copropriétaires, valeur des aménagements… La Matmut l’a bien compris et vous propose donc une assurance copropriété modulable, qui s’adapte à vos attentes.  

Complétez votre contrat selon vos besoins avec nos garanties optionnelles :

• Engorgement et refoulement des égouts ;
• Vol, tentative de vol, vandalisme des parties communes ;
• Bris de glace des parties communes ;
• Aménagements extérieurs (parking, portails, digicodes, espaces verts…) ;
• Assistance aux locaux ;
• Responsabilité civile du syndic bénévole ;
• Protection juridique de la copropriété en cas de litige avec un tiers.

La Matmut s’engage : Un sinistre urgent (fuite d’eau, panne de chaudière…) ? Avec la garantie Assistance aux locaux, un professionnel intervient en urgence dans votre immeuble, 7 j/7 et 24 h/24.

Qui doit souscrire l'assurance copropriété ?

L’assurance copropriété de l’immeuble est une couverture collective, qui doit être souscrite et payée par le syndicat de la copropriété. La prime d’assurance correspondante sera ensuite intégrée aux charges de chaque copropriétaire.

Tous les copropriétaires doivent également s’assurer de leur côté, au minimum en responsabilité civile. En effet, si les dommages causés (dégât des eaux…) ont pour origine une partie privée, c’est l’assurance habitation individuelle du copropriétaire concerné qui se chargera de l’indemnisation.

La solution Matmut : Résidence principale, secondaire, propriétaire non occupant… Découvrez toutes nos solutions d’assurance habitation individuelles.  

Combien coûte une assurance copropriété ?

En règle générale, le coût de l’assurance copropriété varie en fonction du nombre de copropriétaires dans l’habitation, de la surface totale de l’immeuble, des équipements, des anciens sinistres déclarés, de la zone...

La solution Matmut : Vous avez des questions sur l’assurance habitation copropriété Matmut ou souhaitez obtenir un devis ? Contactez les conseillers Matmut.

Comment déclarer un sinistre dans une copropriété ?

Lorsque le sinistre a pour origine une partie commune de l’immeuble, c’est au syndicat de la copropriété de déclarer le sinistre à son assureur.

En général, un expert est mandaté par la compagnie d’assurance pour se rendre sur place et évaluer le montant des dommages.