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Assurance habitation pour étudiant : tout savoir

Publié en septembre 2019 - Mise à jour juin 2025

Découvrez notre assurance Habitation Étudiant

Souscrire une assurance habitation est obligatoire pour un étudiant, sauf dans certains cas particuliers. Découvrez les solutions pour assurer un logement étudiant, que vous logiez dans un studio, un appartement ou en colocation.

Les 3 points à retenir : 
• Une assurance habitation est généralement obligatoire pour un logement étudiant.
• En colocation, les colocataires peuvent assurer le logement étudiant ensemble ou individuellement, selon le type de bail.
• Une attestation d’assurance habitation peut être exigée par votre bailleur. 

Assurer un logement étudiant : est-ce obligatoire ?

Assurer un logement étudiant loué meublé

Une location meublée permet à l’étudiant de se loger sans devoir s’équiper entièrement en mobilier et en électroménager.

Souscrire une assurance habitation pour un logement étudiant meublé est obligatoire, s’il constitue votre résidence principale.

Ainsi, si vous résidez plus de 8 mois dans l’année dans votre logement meublé, vous devez impérativement le couvrir au moins contre les risques locatifs (incendie, dégâts des eaux, explosion).

Opter pour une protection étendue avec une assurance habitation étudiant multirisques est néanmoins conseillé. Cette solution vous couvre aussi contre les principaux risques (vol, vandalisme, catastrophes naturelles, bris de glaces...). Elle couvre également vos biens personnels.

Dans certains cas, assurer un logement étudiant meublé est facultatif, mais reste fortement recommandé :

  • Vous résidez dans votre location meublée moins de 8 mois dans l’année ;
  • Vous louez une chambre chez l’habitant : c’est le propriétaire qui assure son logement, y compris la pièce que vous louez.

Même si vous n’avez pas l’obligation d’assurer votre logement étudiant, il est recommandé de couvrir au minimum votre responsabilité civile locative. En effet, en tant que locataire, vous serez considéré comme responsable en cas de dommages causés aux biens présents dans le logement, aux voisins ou à des tiers.

Bon à savoir : Même lorsque l’assurance n’est pas obligatoire, le propriétaire peut exiger que le logement meublé soit assuré, à condition de le mentionner clairement dans le bail.

Assurer un appartement étudiant non meublé

Dans le cas d’un logement étudiant loué vide, l’assurance habitation est obligatoire. Vous devez souscrire une assurance couvrant, au minimum, les risques locatifs (incendie, dégâts des eaux, explosion).

Mais attention, cette assurance ne prend pas en charge d’autres dommages, par exemple les dommages causés par un sinistre à vos biens.

Vous pouvez mieux protéger votre logement étudiant non meublé grâce à une assurance habitation plus complète. Elle couvre de nombreux risques de sinistres, vos biens ainsi que votre responsabilité civile vie privée.

La solution Matmut : La vie étudiante va souvent de pair avec un budget serré. La Matmut l’a bien compris et vous propose une assurance habitation pour étudiant offrant une protection optimale, à petit prix.

À lire aussi : Aménagement d’une chambre ou d’un studio étudiant : idées et astuces

Quelle assurance choisir pour un appartement étudiant en colocation ?

Très répandue chez les étudiants, la colocation permet de partager un logement spacieux et de faire de précieuses économies sur le loyer et les dépenses communes.

Assurer un logement étudiant en colocation est obligatoire. Le type de bail signé va déterminer quelle assurance choisir pour couvrir le logement étudiant.

Le cas d'un bail de location individuel

Si vous avez signé un bail de location individuel pour votre logement étudiant en colocation, vous devez souscrire votre propre contrat d’assurance habitation.

Dans ce cas, il est préférable que tous les colocataires s’assurent auprès de la même compagnie, afin d’éviter d’éventuels litiges en cas de sinistre.

Le cas d'un bail collectif

Si le bail de colocation est collectif, c’est-à-dire commun à tous les colocataires, deux solutions sont possibles pour assurer le logement étudiant :

  • Un des colocataires souscrit un contrat d’assurance pour toute la colocation. Les colocataires s’arrangent entre eux pour le paiement des cotisations ;
  • Chaque colocataire s’assure individuellement, en mentionnant l’identité des autres occupants.

Tout changement de colocataire (départ ou arrivée) doit être signalé à l’assureur.

Le bailleur peut décider de souscrire une assurance pour le logement étudiant en colocation et l’inscrire sur le bail. Les colocataires la remboursent alors en même temps que le paiement du loyer.

À retenir : Dans le cadre d’un contrat d’assurance colocation commun et signé par un seul colocataire, la responsabilité civile locative de chaque occupant est couverte. Par contre, seule la responsabilité civile personnelle de l’étudiant souscripteur est garantie. Les autres colocataires doivent alors souscrire un contrat individuel pour obtenir cette garantie et être protégés en cas de dommages causés à des tiers.

Pour compléter : Assurance habitation et colocation : comment ça marche ?

Faut-il prouver qu'un logement étudiant est bien assuré ?

Votre bailleur a le droit d’exiger une attestation d’assurance habitation. Ce document prouve que vous êtes bien assuré pour le logement que vous occupez. Vous pouvez récupérer votre attestation auprès de votre assureur.

Vous devez donc fournir une attestation d’assurance à votre bailleur au moment de la remise des clés. Ensuite, il pourra vous la réclamer à chaque renouvellement annuel du bail.

Sans attestation d’assurance habitation pour votre logement étudiant, le bailleur peut résilier votre contrat de location. Il peut aussi souscrire une assurance à votre place et vous demander d’en payer la prime, éventuellement majorée d’au maximum 10 %.

Le + Matmut : Grâce à l’assurance Habitation Étudiant Matmut, votre attestation est disponible aussitôt après souscription.

Comment souscrire une assurance habitation étudiant ?

À la Matmut, souscrire une assurance habitation pour votre logement étudiant est très simple. Vous pouvez, au choix, souscrire :

  • Directement en ligne, après avoir réalisé votre devis personnalisé sans engagement ;
  • Par téléphone au 02 35 03 68 68 (prix d’un appel normal) ;
  • Lors d’un rendez-vous dans une agence Matmut proche de chez vous.

Gagnez du temps en réunissant au préalable ces informations et documents nécessaires :

  • L’adresse du logement et sa surface habitable ;
  • Le nombre de pièces principales (hors cuisine, entrée, salle de bain, WC) ;
  • Une copie de votre pièce d’identité ;
  • Un moyen de paiement (RIB, chèque).

Quel est le prix d'une assurance habitation étudiant ?

Le prix de l’assurance habitation pour votre logement étudiant va dépendre de plusieurs facteurs :

  • Les caractéristiques du logement : studio ou appartement, surface, localisation… ;
  • La valeur des biens dans votre logement (informatique, électroménager…) ;
  • La couverture choisie pour assurer votre logement étudiant : responsabilité civile seule ou multirisques habitation ;
  • Les garanties et options choisies.

Tous ces critères ont un impact sur le prix de l’assurance de votre logement étudiant. Pour calculer votre tarif, vous pouvez vous aider d’un comparateur d’assurance habitation.

Le devis en ligne personnalisé, gratuit et sans engagement, vous guide dans votre choix en vous fournissant un prix calculé sur mesure pour votre logement.

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La Matmut vous accompagne

La Matmut vous couvre face aux risques locatifs avec une assurance habitation pour étudiant protectrice, à prix serré.
Seul ou en colocation, en appartement ou en résidence universitaire, trouvez la solution d’assurance habitation qui répond à vos besoins.

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