Assurance Habitation option Chambres louées

Assurance pour la location d'une chambre meublée : une couverture complète

Grâce à l’option Chambres louées de l’assurance Habitation Matmut, louez une ou plusieurs chambres de votre logement et bénéficiez d’une couverture complète en cas de sinistre dans la chambre louée.

Cette option peut être souscrite pour seulement 2 €/mois et par chambre ^(*) dans le cadre d’une formule d’assurance Résidence principale. Elle couvre votre responsabilité civile à l'égard de l’occupant de la chambre, qu’il en soit locataire ou occupant à titre gratuit, pour les dommages matériels et corporels dont il pourrait être victime.

Votre assurance Habitation Matmut garantit la location meublée de 5 chambres maximum de votre logement, quelle qu’en soit la durée : location à l’année à un étudiant, à des touristes en tant que chambre d’hôte pour une semaine…  

Pour être couvert en cas de sinistre, vous devez donc souscrire cette option d’assurance chambre louée. Votre responsabilité civile est ainsi couverte, par exemple, en cas d’intoxication alimentaire lors d’un repas servi à vos locataires dans la chambre louée.

À retenir : Si la chambre que vous souhaitez louer est totalement indépendante et dispose d'une cuisine et d'une salle d'eau individuelles, vous devez la couvrir avec une assurance habitation location meublée. Vous devrez alors souscrire un contrat Propriétaire non occupant Matmut pour chaque chambre mise en location.

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Location d'une chambre meublée : quelles sont vos obligations ?

La location d’une chambre de votre habitation doit répondre à des critères de décence définis par la loi. Pour pouvoir être louée, la chambre doit :

• Avoir une superficie minimale de 9 m² ;
• Disposer d’une hauteur sous plafond d’au moins 2,20 m ;
• Posséder une fenêtre ;
• Être dotée du mobilier nécessaire pour y loger : un lit ou un canapé-lit, une table, des chaises, un placard, des luminaires…

La chambre mise en location doit également être exempte de toute infestation de nuisibles ou parasites.

Des options pour une assurance Habitation Résidence principale sur mesure

Selon votre situation et vos besoins, plusieurs options Matmut vous permettent d’adapter sur mesure votre assurance Habitation Résidence principale :

• Assistance incidents domestiques ;
• Assistant maternel agréé ;
• Protection juridique relative aux biens assurés…

Toutes les options Habitation Matmut

Toutes vos questions sur l'assurance d'une location de chambre meublée

Pourquoi ai-je besoin d'une assurance pour louer une chambre meublée ?

S’il n’y pas d’obligation légale d’assurance habitation pour la location d’une chambre meublée, il est fortement recommandé d’en souscrire une.

Cette assurance chambre meublée vous permet, en tant que propriétaire du logement, de couvrir votre responsabilité civile vis-à-vis de vos locataires pour les risques locatifs.

Quels sont les risques couverts par l'assurance habitation pour une chambre meublée ?

En souscrivant l’option Chambres louées de votre assurance Habitation Matmut, vous êtes couvert contre de nombreux risques, par exemple :

• Dégradations dans la chambre louée ;
• Vol des effets personnels des occupants de la chambre ;
• Chute dans un escalier ;
• Intoxication alimentaire avec le petit-déjeuner…

Que faire en cas de sinistre dans la chambre louée ?

Si un sinistre survient dans la chambre que vous louez à un tiers, assurez-vous d’abord que tout le monde va bien et sécurisez les lieux. S’il y a des blessés, appelez immédiatement les secours.

Vous devez ensuite déclarer le sinistre à votre assureur afin de faire jouer l’option dédiée aux chambres louées. Pensez à prendre des photos des biens abîmés et/ou des dégâts subis et à conserver tous les éléments qui pourraient venir compléter votre déclaration de sinistre.

En cas d’urgence, vous pouvez aussi solliciter l’Assistance après sinistre de votre assurance Habitation Matmut, joignable 24 h/24 et 7 j/7.

Comment déclarer un sinistre à mon assureur pour une chambre meublée en location ?

Dès que vous avez connaissance du sinistre dans la chambre louée, vous devez prévenir votre assureur dans les plus brefs délais pour bénéficier d’une prise en charge rapide.
Vous pouvez déclarer le sinistre dans la chambre meublée en location à votre assurance Habitation Matmut de différentes manières :

• En ligne 24h /24 et 7 j/7 sur votre espace personnel ou via l’application mobile Ma Matmut. Vous retrouverez un formulaire simplifié à compléter avec tous les documents nécessaires (photos…) ;
• Par téléphone au 02 35 03 68 68 du lundi au vendredi de 8h à 19h et le samedi de 9h à 17h ;
• En personne dans votre agence Matmut de proximité.

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Des services pour vous accompagner au quotidien

En plus de ses nombreuses formules et options Habitation, la Matmut vous propose de multiples services pour vous épauler au quotidien. Quelques exemples :

• Matmut Télésurveillance : protégez votre logement, y compris les chambres que vous louez, avec une solution d’alarme et/ou de télésurveillance moderne et performante. Vous pouvez contrôler à distance ce qui se déroule chez vous et réagir au plus vite en cas d’urgence ;
• SecurClés : bénéficiez d’une solution pratique, sécurisée et 100 % en ligne de reproduction de clés et de badges d’immeuble ;
• Crédit travaux : profitez d’un financement souple et sans apport pour réaliser des travaux dans votre habitation avant d’accueillir vos futurs locataires.

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