L’option Chambres Louées qui répond à vos besoins
2 €/mois par chambre. 5 chambres maxi
Une option à prix serré qu’il suffit d’ajouter à votre contrat habitation(1)
Une option complète pour une chambre d’hôte
Votre couverture est étendue aux risques liés à l’accueil de vos hôtes : responsabilité civile et aléas du service à table
Zéro franchise pour les dommages corporels
Vous êtes couvert sans reste à charge pour les blessures à votre locataire. Pour les dégâts matériels, une franchise de 170 € s’applique
Votre assurance en poche, où que vous soyez
Consultez vos contrats, déclarez un sinistre et suivez votre indemnisation depuis l’appli mobile Ma Matmut, disponible sur Android et iOS.
Ce qu’il faut retenir
- Le propriétaire d’une chambre louée a intérêt à être assuré, avec une responsabilité civile.
- L’option Chambre louée de l’assurance Habitation Matmut couvre de nombreux risques liés à la location, notamment les dommages matériels et corporels causés au locataire ou à ses biens, dans la limite de 5 chambres maximum.
- En cas d’absence d’assurance, le propriétaire s’expose à des conséquences financières importantes et à des litiges en cas de sinistre.
- Une chambre louée chez l’habitant doit respecter des critères de décence précis : surface minimale, hauteur sous plafond, fenêtre, mobilier adapté et absence de nuisibles.
Quels sont les risques couverts par l’assurance habitation pour une chambre louée ?
L’option Chambres louées de votre assurance Habitation Matmut, vous couvre contre de nombreux risques. Par exemple :
- Dégâts matériels aux biens de l’occupant de la chambre à cause d’une installation défectueuse ou trop ancienne ;
- Chute (dommages physiques) du locataire dans un escalier ;
- Intoxication alimentaire après un repas servi au locataire.
Avec notre option, vous pouvez louer ou mettre à disposition gratuitement une ou plusieurs chambres chez vous, dans la limite de 5 chambres maximum. Au-delà, l’hébergement sera considéré comme professionnel.
Cette option de responsabilité civile dans le cadre de la location des chambres comporte une franchise de 170 € pour les dégâts matériels causés à votre locataire. En cas de dommage corporel, aucune franchise ne s’applique : vous êtes couvert sans reste à charge. Pour mémoire, une franchise est une somme fixe déduite d’une indemnisation d’assurance.
Faut-il une assurance quand on loue une chambre chez soi ?
Location d’une chambre ou d’une chambre d’hôte : quelles obligations ?
Une chambre louée dans votre habitation doit répondre à des critères de décence définis par le décret 2002-120 du 30 janvier 2002 :
- Superficie minimale de 9 m² ;
- Hauteur sous plafond d’au moins 2,20 m ;
- Une fenêtre ;
- Ni nuisibles, ni parasite (rats, cafards…)
- Mobilier nécessaire pour y loger : un lit ou un canapé-lit, un placard…
Qui doit être assuré ?
Le bailleur et le locataire d’une chambre louée chez l’habitant ou confiée à titre gratuit devraient être assurés.
Qui ? | Obligation d'assurance ? | Garantie(s) minimale(s) pour la location |
|---|---|---|
Non sauf si en copropriété | Responsabilité civile (option Chambres louées) | |
Oui | Risques locatifs (dégâts des eaux, incendie explosion) |
À retenir :
Si la chambre à louer est indépendante et dispose d'une cuisine et d'une salle d'eau individuelles, vous devez la couvrir une assurance habitation location meublée. Un contrat Propriétaire non occupant (PNO) est de rigueur pour chaque chambre mise en location.
Quels risques en cas d’absence d’assurance ?
- Pour le propriétaire, les risques principaux sont de devoir supporter des sinistres non remboursés causés à son locataire et d’avancer des frais de réparation importants ;
- Pour le locataire, les principaux risques de non-assurance consistent en une possible résiliation du bail par le propriétaire et à l’indemnisation sur ses fonds de dommages potentiellement coûteux.
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Quelle garantie pour une assurance location chambre louée ?
Notre option garantit votre responsabilité civile de propriétaire pour les dommages physiques ou matériels que vous pourriez causer à votre locataire ou à ses biens.
Exemples :
Type de dommage couvert par votre responsabilité civile propriétaire | Situation concrète |
|---|---|
Dommages aux biens du locataire de la chambre louée | Une fuite d’eau de votre toiture détériore l’ordinateur portable de votre locataire |
Dommages corporels du locataire de la chambre louée | Votre locataire se blesse dans votre escalier à cause d’une marche cassée ou défectueuse |
À retenir :
Que notre option soit souscrite ou non, les chambres louées sont toujours couvertes par la responsabilité civile « immeuble » de votre assurance habitation de propriétaire tant vis-à-vis des tiers (y compris voisins, copropriété…) que des dommages aux biens.
L'option Chambres louées Matmut et nos contrats Habitation
Comment fonctionne l’assurance en cas de sinistre dans la chambre louée ?
Si le locataire est victime d’un sinistre causé par un vice du logement (fuite de tuyau ancien, blessure dans un escalier défectueux), c’est la responsabilité civile du propriétaire qui entre en jeu.
C’est là que votre option Matmut d’assurance Responsabilité civile dans le cadre de la location de chambre intervient.
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Souscrire une option chambre louée, c’est simple avec la Matmut !
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Par téléphone en nous appelant au 02 35 03 68 68 (prix d’un appel normal) ; | |
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Assurance location chambre meublée : pourquoi choisir la Matmut ?
Parce que vous bénéficiez :
- De nombreuses garanties intégrées à votre contrat Habitation, par exemple Vol et tentative de vol, Vandalisme, Bris de glaces ou Rééquipement à neuf pendant 1 an ;
- De formules modulables selon vos besoins avec notamment l’option location chambre meublée ;
- Une assistance disponible 24 h/24 pour vous aider en cas d’urgence (gardiennage du domicile sinistré, avance de frais…) ;
- De services pensés pour faciliter les imprévus (double de clé en ligne, aide au constat de dégât des eaux…) ;
- D’un réseau d’entreprises partenaires, spécialisées dans la réparation des dommages.
Les options complémentaires pour votre logement
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4,37/5
Jean claude L. 18/06/2026
L'ergonomie du site est agréable.Sebastien F. 17/06/2026
Très à l'écoute, et surtout j'ai souscrit mon nouveau contrat d'assurance habitation, Car Mon ancien assureur, Me prenner presque 25€ juste pour un deux pièces !et là grâce à la MATMUT, je paye 14,24€ avec l'option paiement mensuel.franchement je n'ai qu'un seul regret, c'est de ne pas avoir connu et souscrit un contrat d'assurance habitation chez là MATMUT qui pour ma part est le meilleur groupe d'assurance.donc Si vous aviez des craintes où autres, je vous rassure et vous recommande vivement à tous.vous ferai à coup sûr dès économies et sincèrement faites juste un devis et comparer le à d'autres, ET vous verrez que c'est vraiment Les meilleurs rapport qualité prix.je souhaite un bon courage à toutes l'équipe de la MATMUT et encore merci.Gros B. 16/06/2026
Très intuitif
Documents utiles
(1) Tarifs de l’année en cours.