Assurance Murs commerciaux

Assurer un local commercial : la solution Matmut pour les propriétaires non exploitants

Le contrat Propriétaire Non Exploitant assure les locaux commerciaux, vacants ou non, destinés à être loués ou mis gratuitement à disposition :

• D’un professionnel s’il exerce une des activités prévue au contrat (hors centre commercial) ;
• D’une association.

Avec la Matmut, les propriétaires non exploitants de locaux commerciaux profitent de solides garanties telles que :

• L'assurance des locaux et des aménagements intérieurs ;
• La garantie des pertes de loyers suite à un sinistre ;
• La protection juridique suite à accident.

Que votre local commercial soit occupé ou vacant, la Matmut se tient à vos côtés pour établir une proposition d'assurance en qualité de propriétaire non exploitant.

Des garanties adaptées aux propriétaires non exploitants

Un dégât des eaux, un incendie, un bris de vitrine ou un acte de vandalisme menacent votre local ? Les garanties prévues par votre contrat Propriétaire Non Exploitant Matmut sont cruciales pour vous protéger de ces imprévus.

Le local commercial que vous louez est équipé (cuisine, aménagements extérieurs) ? Votre contrat permet de garantir les équipements de votre local :

• Meubles meublant (tables, armoires, comptoirs...) ;
• Matériel et machines d'exploitation (caisse enregistreuse, matériel frigorifique…) ;
• Appareils électroménagers et micro-informatiques...

En cas de sinistre, les biens mobiliers acquis neufs bénéficient du rééquipement à neuf pendant un an, à compter de leur date d'achat.

L’activité du local que vous louez et les loyers que vous percevez sont menacés par les conséquences d’un sinistre ?

L’assurance Propriétaire non-exploitant Matmut inclut une garantie Perte de loyers suite à sinistre. Celle-ci prendra en charge votre perte de loyers pendant la durée nécessaire à la remise en état des locaux sinistrés. Ce, dans la limite de 12 mois maximum.

Questions/réponses

L’assurance local commercial est-elle obligatoire ?

En tant que propriétaire bailleur d’un local commercial, vous êtes en droit d’exiger de votre locataire qu’il souscrive une assurance couvrant le fonds de commerce.

Depuis la loi Alur de 2014, l’assurance responsabilité civile du propriétaire est obligatoire pour les propriétaires non occupants de logements uniquement.

Il est néanmoins vivement conseillé de souscrire un contrat propriétaire non-exploitant comme celui proposé par la Matmut : il protégera le bien immobilier loué à un professionnel. Cette précaution est aussi soulignée par Bercy Infos Entreprises.

Pourquoi ? Parce que l’assurance de votre locataire professionnel n’intervient pas dans tous les cas de figure. De plus, elle n’intègre pas la garantie des pertes financières liés à vos pertes de loyers en cas de sinistre.

Combien coûte une assurance local commercial ?

L’assurance propriétaire non-exploitant Matmut propose un grand nombre de garanties cruciales protégeant le bien immobilier que vous louez à un professionnel ou une association.

Son prix dépendra, notamment de la situation exacte du local commercial que vous louez ou que vous laissez vacant ainsi que de la valeur des biens qu’il contient.

Pour en savoir plus, joignez sans tarder les conseillers Matmut, dans une agence de proximité ou par téléphone : ils se feront un devoir de répondre à l'ensemble de vos questions.

Contactez nous

Comment déclarer un sinistre dans un local commercial ?

Si un sinistre survient dans le local commercial que vous louez, déclarez-le sans tarder dès que vous en avez connaissance.

Cette déclaration doit se faire par écrit au siège social de la Matmut ou auprès de votre représentant Matmut local.

Vous pourrez, dans un second temps, nous faire parvenir l’intégralité des renseignements et documents se rapportant au sinistre déclaré.