Une assurance qui répond à vos besoins
Biens immobiliers et mobiliers couverts
Vos murs, mais aussi le mobilier et les équipements mis à disposition de votre locataire professionnel sont protégés en cas de dommages.
Vos loyers maintenus après sinistre
Un dégât des eaux, un incendie rend votre local commercial inexploitable ? Inclus dans votre contrat, vos revenus locatifs sont préservés pendant 12 mois jusqu’à remise en état de votre bien.
Une double protection juridique incluse
En cas de litige avec votre locataire ou de sinistre sur votre bien, vous êtes accompagné à l’amiable et en justice pour défendre vos intérêts(1).
Un espace client pour tout piloter
Modulable : choisissez les options qui vous intéressent en fonction des spécificités de votre local commercial.
L’assurance propriétaire non occupant (PNO) est-elle obligatoire pour un local commercial ?
Non, l’assurance PNO n’est pas obligatoire pour un local commercial, mais elle peut le devenir dans certains cas.
Situation | PNO obligatoire ? |
|---|---|
Local commercial indépendant | Non |
Local commercial en copropriété | Oui |
Même si votre local commercial loué à un professionnel ou à une association n’est pas en copropriété, il est toujours conseillé de souscrire une assurance propriétaire non exploitant. En effet, le contrat d’assurance de votre locataire peut ne pas couvrir certains sinistres, voire les couvrir insuffisamment.
C’est évidemment tout aussi vrai si votre local est vacant.
Pourquoi souscrire une assurance propriétaire non exploitant d’un local commercial ?
Parce qu’en souscrivant ce contrat, vous avez la certitude que votre local et ses aménagements intérieurs profitent d’une couverture complète.
Votre contrat propriétaire non exploitant Matmut peut garantir aussi :
- Meubles meublants (tables, armoires, comptoirs…) ;
- Matériel et machines d'exploitation (caisse enregistreuse, matériel frigorifique…) ;
- Appareils électroménagers et micro-informatiques.
Le + Matmut
Votre garantie Perte de loyers suite à un sinistre est intégrée à votre contrat Matmut. Elle vous préserve pendant la remise en état des locaux sinistrés, dans la limite de 12 mois maximum.
Tableau de garanties de l'assurance Propriétaire Non Exploitant Matmut
Quel est le tarif d’une assurance propriétaire non exploitant local commercial ?
Le prix d’une assurance local commercial dépend notamment de la situation exacte de votre local ainsi que de la valeur des biens qu’il contient.
Pour obtenir un tarif finement adapté à votre bien, vous pouvez joindre nos conseillers, dans une agence Matmut de proximité ou par téléphone.
Les services qui facilitent votre quotidien
Souscrire une assurance propriétaire non exploitant local commercial, c’est simple avec la Matmut
- Parlez-nous de votre local commercial : sa surface, ses équipements intégrés… ;
- Obtenez votre tarif personnalisé et souscrivez avec l’aide d’un de nos conseillers par téléphone ou en agence.
À retenir
Si vous souhaitez mettre fin à votre contrat actuel pour rejoindre la Matmut, nous prenons en charge la résiliation de votre contrat auprès de votre assureur actuel. Zéro formalité et pas plus de souci administratif !
Ils ont choisi la Matmut
Cinq millions d’assurés nous font confiance. Découvrez leurs avis vérifiés par un tiers indépendant.
4,37/5
Tout est très bien. Je recommande
Patrick F. 16/06/2026Les prestataires sont très professionnels rapide et efficace
Émilie V. 21/05/2026Rapide et souscr rapide et tout est bien expliqué
Anne sophie V. 19/05/2026
Comment déclarer un sinistre dans votre local commercial ?
- En ligne, depuis votre espace personnel ou via l’application Ma Matmut ;
- En contactant un conseiller par téléphone ;
- Avec l’appui d’un conseiller Matmut dans votre agence.
À retenir
Vous pourrez, dans un second temps, nous faire parvenir les renseignements et documents se rapportant au sinistre.
Des solutions complémentaires pour votre protection
Assurance loyers impayés
Propriétaire non occupant
Profitez d’une assurance habitation dédiée aux biens mis en location. Toutes les garanties essentielles pour protéger votre bien locatif.
Propriétaire
Que vous soyez propriétaire occupant ou non-occupant, votre maison ou appartement mérite une assurance Habitation complète pour vous protéger contre les imprévus.
Les formules et services habitation Matmut
La Matmut vous propose des formules d’assurance habitation, adaptées à votre profil et à vos besoins et des services complémentaires pour faciliter votre quotidien.
Plus d’infos sur l’assurance propriétaire non exploitant local commercial
Vos questions sur l’assurance propriétaire non exploitant local commercial
Propriétaire non occupant d’un local commercial : qui doit souscrire une assurance ?
Le locataire doit souscrire une assurance pour le local. De son côté, le propriétaire doit aussi en souscrire une si le local est situé dans une copropriété (loi Alur). Dans les autres cas, le propriétaire n’a pas d’obligation de le faire, mais il est prudent de le faire quand même.
Un local loué est un investissement coûteux qu’il faut préserver des sinistres, parfois mal couverts par des assurances locataires minimalistes. Avec une assurance local commercial, vous avez la certitude de bénéficier de garanties adaptées en cas de sinistre.
Quelle différence entre assurance PNO et assurance du locataire ?
Ces deux contrats sont complémentaires :
- L’assurance propriétaire non-occupant (PNO) protège les intérêts du propriétaire en offrant une large couverture à un logement ou un local vide ou loué ;
- L’assurance du locataire le couvre contre les risques locatifs (dégâts des eaux, incendie, explosion) ainsi que la responsabilité civile du locataire envers le propriétaire et les tiers.
L’assurance couvre-t-elle la perte de loyers ?
Votre assurance propriétaire non occupant d’un local commercial Matmut couvre la perte de loyers si votre bien est inexploitable après un sinistre.
Cette garantie spécifique n’est pas une option, mais est intégrée d’emblée à votre contrat.
Que se passe-t-il en cas de local vacant ?
En cas de sinistre dans un bien vacant, c’est votre assurance propriétaire non exploitant local commercial qui entre en jeu.
Il en va aussi de même lors des vacances locatives (délai entre deux locations).
Documents utiles
(1) Prestations de protection juridique relative aux biens assurés réalisées par Matmut Protection Juridique, SA au capital de 7 500 000 € entièrement libéré, 423 499 391 RCS Rouen. Entreprise régie par le Code des Assurances, 66 rue de Sotteville 76100 Rouen.